По сведениям aif.ru, нынешняя оценка недвижимости близка к 130 миллионам рублей. За период продажи она уменьшилась почти наполовину. Дом находится в Истринском районе Подмосковья, Пугачева передала его в подарок внуку Никите Преснякову.

Муравьев обратил внимание на расходы, которых требует жилье площадью 750 квадратных метров. Владельцу дорого обходятся и обслуживание, и содержание, и ремонт. Как пояснил агент, подобные масштабы строительства перестали привлекать даже обеспеченных людей. Они выбирают максимум два этажа, причем верхний зачастую оказывается заброшенным, когда дети покидают родительский дом.

По оценке Муравьева, особняку необходим капитальный ремонт. Возможный бюджет таких работ — от 150 до 200 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперт подчеркнул, что необходимость этих вложений серьезно сказывается на рыночной цене.

Расположение участка возле реки Истры Муравьев оценил положительно. При этом не только размеры, но и стиль здания, по его мнению, расходятся с сегодняшними предпочтениями покупателей.

Агент добавил, что собственники и посредники нередко начинают продажу с суммы, превышающей рыночную. В дальнейшем цену поэтапно пересматривают в сторону снижения с учетом покупательского спроса.

Источник: Газета.Ru