В то время как общероссийский рынок арендного жительства демонстрирует замедление роста цен, Нижний Тагил выделяется на этом фоне резким скачком стоимости. Согласно последним исследованиям, местные арендодатели двухкомнатных квартир всего за год увеличили ставки на 28,5%. Этот показатель стал одним из самых высоких не только на Урале, но и в стране.

Теперь средняя цена за «двушку» в городе приблизилась к 30 тысячам рублей. При этом рынок демонстрирует разнонаправленную динамику: в то время как двухкомнатные квартиры резко дорожают, трехкомнатные, напротив, незначительно подешевели. Стоимость «однушек» выросла умеренно — на 12,9%. Такой контраст эксперты объясняют высокой востребованностью именно двухкомнатного жилья, собственники которого и задают ценовую тенденцию.

Для сравнения, в крупном соседнем Екатеринбурге рост аренды был куда скромнее. Там цены на двухкомнатные квартиры увеличились лишь на 4,3%. В Челябинске однокомнатные квартиры и вовсе подешевели, а еще одним лидером роста в Уральском федеральном округе стал Курган.

Ключевой причиной сохранения восходящего тренда по всей стране остается стагнация рынка недвижимости. Высокие процентные ставки по ипотечным кредитам вынуждают многие семьи откладывать покупку жилья в пользу его аренды.

Таким образом, Нижний Тагил, как и многие другие города, переживает переходный период. Аренда становится долгосрочной стратегией для тех, кто ожидает снижения ставки ЦБ и улучшения условий для покупки. Эксперты полагают, что только изменение монетарной политики сможет постепенно переломить текущую ситуацию на рынке.

Сохраните наш сайт в закладках браузера, чтобы первыми узнавать главные новости!

Читайте также:

Цены вновь взлетели. Стоимость бензина в Нижнем Тагиле оказалась выше, чем в регионе