Эксперты связывают рывок с тремя факторами: стабильным спросом, активным запуском новых проектов и плотной конкуренцией между застройщиками. В Екатеринбурге работают 77 девелоперских компаний, тогда как в Москве — 137, в Петербурге — 72, в Краснодаре — 29.

Соперничество заставляет компании быстрее выводить объекты, улучшать качество и искать нестандартные форматы жилья, отметила представитель MACON Ольга Змиевская. По ее словам, ранее ключевыми факторами были цена и локация, теперь же застройщики конкурируют на уровне концепций, архитектуры, благоустройства и сервиса.

Коммерческий директор компании «РАЗУМ» Тимур Сурматов добавил, что покупатель стал требовательнее, и девелоперам приходится искать новые решения. Это положительно влияет не только на проекты, но и на общественные территории, делая город комфортнее и современнее, что укрепляет его образ третьей столицы.

По числу проданных квартир Екатеринбург пока на третьем месте — за январь-апрель заключили 8,5 тысячи договоров долевого участия. В 2024 и 2025 годах город уже занимал эту позицию в общероссийском зачете и был первым среди миллионников. Ранее в Екатеринбурге определили рыночную стоимость квадратного метра жилья на второй квартал 2026 года — 239 249 рублей.