В уральской столице сейчас работают 42 торговых центра общей площадью почти 2 миллиона квадратных метров и еще 60 комплексов — почти на 600 тысяч квадратов. Однако рынок меняется: торговые центры все чаще превращаются в многофункциональные пространства. Владельцам приходится переосмысливать концепции, добавлять «якоря» вроде парков развлечений и спортивных объектов, делать ребрендинг и обновлять общественные зоны.

По словам Чаплыгина, это увеличит трафик и укрепит позиции города как делового центра. Мэрия помогает процессу — открывает фермерские уголки, организует городские события и проводит совместные проверки с областным МинАПК. В ближайшие годы к 102 действующим объектам добавятся новые: ТРЦ «Золотой» у автовокзала, торгово-офисный комплекс «Мозаика» и галерея на Маршала Жукова.

За год объем свободных площадей в ТЦ вырос более чем вдвое — с 16 до 35 тысяч квадратных метров. Как следствие, снижается и арендная ставка — с 3170 до 2835 рублей за квадратный метр. В мэрии связывают это с изменением формата торговых центров под влиянием рыночной ситуации.

Часть объектов вовсе меняет профиль. ИА «Уральский меридиан» писало, что в центре Екатеринбурга ТЦ «Лимеранс» на Малышева, 68 перепрофилируют в бизнес-центр класса В+.