Речь идет о территории площадью 9,3 тысячи квадратных метров рядом с АЗС «Лукойл», напротив Ботанического сада УрО РАН и ТЦ «Ботаника Молл». Согласно документам, эта земля предназначена для стоянки международных автобусов. В марте 2025 года там появился забор, а затем началась массовая вырубка деревьев. Участок принадлежит МУГИСО, которое в 2016 году сдало его в аренду компании «Инвест-Строй» (связана с тюменским девелопером «Ньютон Сити»), позже переименованной в ООО «Ботаника».

Разрешение на строительство паркинга мэрия выдала в октябре. Сейчас на участке вырыт котлован, идет обустройство фундамента. Местные жители полагают, что под видом паркинга планируется возведение жилой высотки. В феврале они обратились в прокуратуру с просьбой проверить законность действий властей и застройщика.

Прокуратура требует признать договор аренды ничтожным и вернуть землю МУГИСО. Также ведомство просило наложить обеспечительные меры в виде запрета на любые операции с участком, но суд отклонил это ходатайство, указав, что оно фактически совпадает с предметом иска и предрешает исход спора. Отказ может быть обжалован в течение месяца.

Строительство жилья на спорном участке сейчас невозможно, так как в мае 2026 года мэрия перевела его из зоны Ц-2 (средне- и многоэтажная жилая застройка) в зону Ц-3 (транспортная инфраструктура), где жилье запрещено. В этой зоне разрешено возведение гостиниц, магазинов и религиозных объектов.

В разрешение на строительство паркинга внесены изменения: срок сдачи объекта перенесен с апреля 2028 года на 5 сентября 2026 года. В телеграм-канале «Город для жизни» жители предположили, что компания может остановить работы, так как строить один паркинг без высотки девелоперу нецелесообразно. Однако на днях на котловане по-прежнему работала тяжелая техника.