Общественные обсуждения проходят в городской администрации. Проект предусматривает перевод территорий у улицы Отдыха из зоны отдыха населения в зону центра обслуживания рекреационных территорий.

Нынешний статус земли не допускает капитального строительства. Предлагаемый позволит размещать здесь заведения общепита, объекты развлечений и коммунальную инфраструктуру. Речь идет в том числе о сооружениях для водо-, тепло-, электро- и газоснабжения, очистки стоков и обслуживания территории.

Под капитальную застройку можно будет отвести не более 40% участка. Общая площадь территорий составляет два гектара, поэтому, согласно проекту, постройки смогут занять до восьми тысяч квадратных метров. Земля граничит с особо охраняемой природной территорией «Шарташский лесной парк», но находится за ее пределами.

Комплекс появился три года назад. Baden Family добивалась изменения статуса земли еще весной 2023 года, когда шло строительство, но получила отказ властей. Тем не менее компания реализовала проект. Законность строительства бассейнов затем долго оспаривали в судах: надзорные органы считали, что у них есть признаки капитальных объектов.

Арбитражный суд Свердловской области в феврале разрешил сохранить три чаши бассейнов. Суд не признал их капитальными сооружениями: болтовые крепления позволяют разобрать и переместить конструкции, а стационарные инженерные сети к чашам не подведены. При этом подземное здание признали самовольной постройкой, которую необходимо снести.

Когда решение вступило в силу, суд снял обеспечительные меры, введенные в 2023 году. До этого они не позволяли эксплуатировать комплекс, строить и реконструировать объекты, а также регистрировать сделки с землей под ними.

Снятие ограничений позволило «Шарташ Пляжу» вновь открыть двери для посетителей. Прокуратура сейчас добивается пересмотра решений нижестоящих судов в кассации.

Источник: ЕАН Екатеринбург