Проект планировки и межевания охватывает участок, ограниченный Луганской улицей, улицей Саввы Белых и руслом реки Исети. В новой редакции площадь новостроек уменьшили с 292,2 тысячи до 128,2 тысячи квадратных метров — более чем вдвое.

Территорию от Хуторской улицы до русла Исети полностью исключили из пятна застройки. Прежде здесь собирались построить два жилых комплекса и набережную. Теперь вместо набережной в документации указана «озелененная территория общего пользования».

Образовательные объекты из проекта не убрали. Прежними остались и сроки работ. Снос предусмотрен до 2030 года, проектирование — до 2035 года, а строительство — до 2040 года.

Первоначально освоить участок планировали компании «ТЗ–Регион», связанная с застройщиком ПИК, «Конверг», «Практика–Юг» и «Тетрис Парк». Помимо пяти домов высотой 14–31 этаж, проект включал подземную парковку на 503 места, два детсада, школу для 1100 учеников и детскую школу искусств. Под часть высоток намеревались отвести садовые участки и землю под двухэтажными домами, построенными в 1950-е годы.

По информации «Уралинформбюро», жители выступили с критикой проекта на общественных обсуждениях, затем Главархитектура вернула его для доработки. Среди опасений горожан был риск подтопления соседних домов, если стройка затронет прибрежную зону Исети.

Одной из возможных причин сокращения застройки стало недавнее ужесточение федеральных требований к строительству на подтопляемых территориях.

Источник: УралИнформБюро