Причина — в финансовой арифметике застройщиков. После ввода дома в эксплуатацию девелоперу нужно срочно погасить кредит перед банком, иначе проценты съедят маржу. Чтобы быстро собрать сумму, компании готовы снижать цены на остатки, даже если раньше не шли на уступки.

Как пояснила коммерческий директор «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая, для покупателей сейчас открывается выгодное окно возможностей. В сданных домах Екатеринбурга остается более 268 тыс. кв. метров нераспроданного жилья — это 14,4% всего объема первичного рынка. Средний чек на готовую квартиру — 9,46 млн рублей, на строящуюся — 9,12 млн. Доплата в 340 тыс. рублей фактически снимает вопрос выбора: за эти деньги покупатель получает квартиру «с ключами» без ожидания, без риска заморозки стройки и с возможностью заехать хоть завтра.

На прошлой неделе в Екатеринбурге прошел XXII День недвижимости, организованный Уральской палатой недвижимости. На полях состоялась дискуссия о том, что выбирают горожане — квартиру в многоэтажке или свой дом. Аналитики, чиновники и застройщики сошлись в том, что рынок перенасыщен, а вкусы покупателей кардинально меняются, писало ИА «Уральский меридиан».